坐落于一楼翻新要面对的首要问题是干燥，特别是在是南方，有所不同季节不会显出有所不同程度的返潮现象，导致室内环境变差，木质家具、地板、墙面受潮霉变，影响身体健康，长时间居住于易患风湿病、关节炎等毛病，所以必需采行一定的措施。1、首先是防潮，避免地面返潮。地面最差能轻做到，使楼层地面与土层认识的地方变薄；如果楼层底下有车库不会略为好点。另外墙面透气防潮，要搭配质量好的墙漆，同时涂刷透气底漆和面漆。
地面最差贴瓷砖，地砖表面较为密实、隔绝性好，可以在一定程度上隔绝潮气2、对于通风严重不足，翻新时，一点可以提亮房间的色调来展开调节和填补；另一点，可以在室内合理地减少玻璃制品的用于，如透明不半透明的玻璃砖既隔音，又不影响通风，还有一定的美化效果。3、通风问题，一方面，加装强力排风设备，这可以在一定程度上超过与外界展开空气交流的效果；另一方面，在防盗门上，可加装类似于百叶窗效果的防盗门，既不影响防盗，又能有效地通风。
4、排污管道问题，寄居底层，一楼管道较为更容易木栅。一可以分开回头管道展开污水处理，不过这在建房时早已定好了；如果无法分开走管，可以加粗管道，增加阻塞的有可能，也可以埋藏污水管道，使管道出口与一楼的平面产生高差。5、防盗安全性，一楼房屋给人的感觉是最没有安全感，也让骗子蠢蠢欲动，因而不应在防盗设备上多下功夫。
6、管道阻塞，一般来说，一栋房子的脏水都是由同一根管排走的，因而一楼兹更容易阻塞。解决问题措施为加粗管道， 或埋藏污水管道，使管道出口与一楼的平面产生高差。
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